第一步：死者有没有留下遗嘱？
有没有有效遗嘱， 通常会决定下一步需要申请哪一种遗产授权。
Grant of Probate 遗嘱认证
如果死者留下有效遗嘱， 并在遗嘱中委任执行人 （Executor）， 一般由执行人向高等法院申请 Grant of Probate。
取得Grant后， 执行人才可以进一步按照有关法律及遗嘱内容 管理死者的遗产。
- 审阅原有遗嘱；
- 确认执行人身份；
- 整理死者资产；
- 准备法院申请文件；
- 处理高等法院程序；
- 取得Grant后处理遗产。
Letters of Administration 遗产管理书
如果死者没有留下有效遗嘱， 一般需要先确定适合申请成为遗产管理人 （Administrator）的人士， 并考虑申请 Letters of Administration。
由于没有遗嘱指定执行人， 可能还需要处理受益人同意、 放弃优先权、担保或其他适用程序。
- 确认合法受益人；
- 确认适合的遗产管理人；
- 整理资产及负债；
- 准备法院文件；
- 处理适用的同意及其他要求；
- 取得授权后管理遗产。
遗产继承律师可以协助哪些事务？
从确认适用的遗产程序， 到取得法院授权及之后的遗产管理， 往往涉及多个阶段。
审阅遗嘱
确认死者是否留下遗嘱、 遗嘱所委任的执行人及有关受益安排。
确认遗产程序
根据是否有遗嘱、遗产性质及个案情况， 确认适用的遗产管理程序。
整理遗产资料
整理房产、银行户口、 投资及其他有关资产和负债资料。
准备法院文件
根据申请类型准备Originating Summons、 affidavit及其他所需法院文件。
处理高等法院程序
提交申请、处理法院要求， 并根据法院安排出席相关程序或聆讯。
取得遗产授权
完成法院程序后， 跟进及取得适用的Grant of Probate 或Letters of Administration。
遗产房产转名
取得适用授权后， 进一步处理死者名下房地产的遗产登记及转让程序。
银行及其他资产
根据有关机构的要求， 使用Grant处理死者名下相关资产。
遗产分配
在处理适用债务及遗产事务后， 按照遗嘱或适用法律处理剩余遗产。
一般高等法院遗产申请流程
以下为一般概览。 实际步骤会因遗嘱、申请人、资产及法院要求而有所不同。
确认遗嘱及申请人
确认死者是否留下遗嘱， 谁是遗嘱执行人， 或在无遗嘱情况下谁适合申请成为遗产管理人。
收集死亡及家庭资料
准备死亡证书、申请人身份证件、 婚姻及家庭关系资料以及其他适用文件。
整理资产与负债
确认死者名下的房地产、 银行账户、投资及其他资产， 同时了解有关负债。
准备并提交法院申请
根据是Probate还是Letters of Administration， 准备适用的法院文件并向高等法院提交。
处理法院程序
根据法院指示处理有关申请， 包括适用情况下的进一步文件及法院聆讯。
取得Grant
法院批准后， 进一步取得正式Grant及所需认证副本， 用于后续遗产管理。
管理及分配遗产
执行人或管理人取得授权后， 才进入收集资产、处理负债、 房产转名及最终分配等阶段。
开始处理遗产时，可以先准备什么资料？
不需要等所有文件都齐全才第一次咨询， 但以下资料有助于初步确认程序。
死者及家庭资料
- 死亡证书；
- 死者身份证明资料；
- 遗嘱原件（如有）；
- 配偶及子女资料；
- 其他相关家庭关系文件。
遗产资产资料
- 房产产权资料；
- 银行账户资料；
- 股票及投资资料；
- 公司权益资料；
- 贷款及负债资料；
- 其他已知资产。
执行人或遗产管理人的工作，不只是“拿到Grant”
Grant是管理遗产的重要授权文件， 但遗产管理通常在取得Grant后仍有后续工作。
确认及收集资产
确认死者遗产， 并按照相关机构要求处理资产。
处理遗产负债
根据法律及个案情况， 处理死者及遗产应承担的适当债务与费用。
遵守遗嘱
有有效遗嘱时， 执行人需要按照遗嘱及适用法律管理遗产。
处理房地产
根据遗产安排， 可能需要办理传承登记、转让或出售房地产。
保存记录
遗产管理过程中应妥善保存资产、 支出及分配等相关记录。
分配剩余遗产
完成适用的管理事项后， 再将可分配遗产交予有关受益人。
死者名下的房产，不会自动转到受益人名下
即使遗嘱已经写明某位受益人取得房产， 死者离世后仍需要完成适用的遗产及土地登记程序。
一般需要先取得适用的遗产授权， 再根据房产产权、 遗嘱或遗产分配安排， 办理相关传承、转让或出售程序。
如果房产仍有银行贷款、 有多名共同业主， 或准备出售给第三方， 后续程序也可能不同。
处理遗产房产时通常要确认
- 死者是否为唯一注册业主；
- 是否有其他共同业主；
- 是否仍有银行贷款；
- 遗嘱如何处理该房产；
- 是转给受益人还是出售；
- 需要哪些土地登记文件。
遗产可能涉及哪些资产？
每宗遗产的资产组成不同， 不同机构亦可能有不同文件要求。
如果死者或受益人在国外呢？
跨境遗产往往需要额外确认文件、 授权及不同司法管辖区之间的程序。
死者在国外居住
如果死者生前长期居住海外， 但在马来西亚拥有房产或其他资产， 需要先了解外国遗产文件及马来西亚资产的情况， 再确定适用程序。
执行人或受益人在国外
执行人或受益人不在马来西亚， 并不一定意味着无法处理遗产， 但可能涉及海外签署、宣誓、 文件认证或其他额外安排。
所有无遗嘱遗产都必须向高等法院申请Letters of Administration吗？
不一定。 马来西亚遗产管理有不同程序， 适用哪一种方式可能取决于遗产资产的性质、 价值、是否包含房地产及其他因素。
因此，在开始申请前， 最好先确认有关遗产适合通过高等法院、 小额遗产程序或其他适用渠道处理。
马来西亚遗产继承常见问题
有遗嘱就不需要申请Probate了吗？
不是。 遗嘱本身说明死者的意愿及执行人， 但执行人一般仍需要取得适用的 Grant of Probate， 才能以正式授权身份进一步管理遗产。
没有遗嘱怎么办？
首先需要确认死者的遗产情况及合法受益人， 再确定适合的遗产管理人及申请程序。
其中一种程序是向高等法院申请 Letters of Administration， 但具体是否采用该程序应根据遗产情况确认。
谁可以成为遗嘱执行人？
如果死者留下遗嘱， 通常先查看遗嘱中指定了谁作为Executor。
如果被委任的人已经去世、 无法或不愿意担任， 后续申请方式可能需要进一步确认。
取得Grant以后，是不是遗产就自动转给受益人？
不一定。 Grant给予执行人或管理人管理遗产的法律授权， 但不同资产仍可能需要办理各自的转移、提取或登记手续。
房地产尤其需要进一步处理土地登记程序。
死者名下的房子可以直接卖掉吗？
一般需要先确认谁具有代表遗产的法律身份及权限。 在适当的遗产授权取得后， 才进一步处理房产出售及相关产权程序。
原本的遗嘱找不到怎么办？
如果知道死者曾经签署遗嘱， 但无法找到原件， 不应直接假设该遗嘱可以按照普通Probate程序处理。
应先确认现有副本、遗嘱保管情况及其他有关事实， 再决定适用的法律程序。
受益人可以放弃遗产吗？
是否及如何处理受益人的放弃、 重新分配或其他安排， 需要根据遗嘱、遗产程序及具体法律情况确认。
不建议只通过家属之间的口头安排处理。
Probate或Letters of Administration需要多久？
没有一个适用于所有案件的固定完成时间。 实际时间可能受到文件是否齐全、 遗嘱及资产情况、 申请人安排以及法院程序等因素影响。
遗产律师费用如何确定？
实际法律工作会根据申请类型、 遗产资产数量及性质、 是否涉及房地产、 是否有海外事项及其他程序而不同。
在了解遗产基本情况后， 律师可以进一步说明所需工作范围及收费。
需要处理亲人的遗产？
您可以先向我们提供死亡证书、 遗嘱（如有）、 主要家庭成员资料及已知遗产清单， 让我们进一步了解适用的遗产程序。
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